房贷文章列表

  • 房贷公积金扣款 房贷公积金扣款不成功会二次扣款吗

    房贷公积金扣款 房贷公积金扣款不成功会二次扣款吗 还房贷公积金怎么扣款 1、公积金贷款是每月扣款，大家在办理贷款时都会留下银行卡信息，一般公积金扣款会在这张银行卡里进行扣款，如果发现到了还款日却未扣款，可以检查一下余额是否充足；未到统一扣款时间。2、自动扣除 在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。3、公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用。住房公积金冲还贷，委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分年冲和月冲两种方式。

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    2024-03-08 10:44:05

  • 房贷有哪些风险 房贷有什么猫腻么

    房贷有哪些风险 房贷有什么猫腻么 顶名还房贷有哪些风险 顶名还贷的房子可以买，不过需要在合同中备注清楚，以防售房者后期反悔。毕竟顶面还贷的房子存在很大的风险，若是前期没有备注清楚，后期购房者还了房贷，且房子的价格上涨，售房者会变卦不卖房子，只赔偿一部分违约金，对购房者依旧是损失。顶名还贷的风险是比较大的，举个例子，假设在申请房贷的时候，小赵的征信中由于存在逾期无法申请，便寻找小刘帮其申请房贷，接着会由小赵来进行偿还，当房贷还清后小刘再将房子过户给小赵。

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    2024-03-08 10:36:10

  • 房贷公司核实问题 房贷银行工作人员给我打电话核对资料

    房贷公司核实问题 房贷银行工作人员给我打电话核对资料 向银行贷款必须交公司收入证明,银行会打电话到公司核实个人收入吗... 1、银行会打电话到公司核实个人收入。银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。2、银行一般都会向公司打电话去核实，因为这是一个必走流程。但这个收入证明并不是很重要，只是证明你有工作能力和能达到的工资水平。银行还会根据你的银行流水情况，来确定你的具体收入情况，确定是否给你贷款。

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    2024-03-08 10:12:08

  • 房贷本金提前还款 房贷本金提前还款合适吗

    房贷本金提前还款 房贷本金提前还款合适吗 房贷提前还款还的是本金还是利息? 提前还房贷还的是本金。现在房贷一般采用等额本息、等额本金这两种方式，利息和本金的还法会有所不同。提前还房贷是还的本金。因为银行计算贷款的时候，是计算本金的，所以当我们提前还款时，所还的也是本金，而利息是根据本金的数额和所借贷的时间产生的。房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。

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    2024-03-08 09:28:09

  • 房贷合同变 房贷合同变更,需要带什么资料

    房贷合同变 房贷合同变更,需要带什么资料 房贷提前还一半合同会变吗 提前还部分房贷之后，并不需要重新签订贷款合同。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会选择减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。提前还房贷时不需要换合同。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会选择减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。如果是提前还部分房贷，也是不需要重新签订贷款合同的。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会选择减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。

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    2024-03-08 09:12:13

  • 二套房贷款比例增加 二套房贷款比例增加的原因

    二套房贷款比例增加 二套房贷款比例增加的原因 二套房首付和利息都增加吗 二套房首付和利息都是增加的，首付至少是40%，比首套房多10%，而且40%是最低的，很多城市可能会有更高。利息收利率影响，利率一般也是至少在首套房基准利率的110%。首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区，不同的银行，上涨的比例也不同。首套房贷的利率是按照央行的基准利率执行的，商业贷款的二套房利率会在基准利率上上浮10%以上，二套房的贷款利息会比首套房的贷款利息高出很多。首套房未结清房贷就购买二套房的贷款人，最低首付款比例调整为不得低于40%。

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    2024-03-08 08:48:09

  • 房贷通过才有房贷卡 申请房贷通过了会通知吗?

    房贷通过才有房贷卡 申请房贷通过了会通知吗? 房贷还款有专门的房贷卡么 还房贷都是有一张专用的银行卡的，在办理房贷的时候一般都会办理好，房贷办好以后就可以通过这张银行卡还房贷了。在哪一家银行办的贷款就要用这家银行的银行卡，公积金贷款也是在指定的银行办银行卡。房贷还款用办理房贷时绑定的还贷银行卡。在办理房贷的时候，如果在贷款银行没有账户，需要新建一个账户，贷款人可以用这个账户的银行卡存取钱，房贷也绑定在这张卡上，后续的还款过程中，银行系统户自动从卡上扣款。房贷还款需要一张银行卡绑定还款账户，等房贷放款之后的次月，借贷人就需要每月汇入房贷还款额到该银行卡中，然后银行会自动扣款。需要注意的是，该银行卡是储蓄卡，而不是信用卡。

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    2024-03-08 07:52:14

  • 担保影响买房贷款吗 贷款担保影响自己买房贷款吗

    担保影响买房贷款吗 贷款担保影响自己买房贷款吗 给别人担保影响自己贷款买房 法律分析：做担保人肯定影响你自己贷款的，比如按照你的财产和收入分析，自己贷的额度是100万，但是如果为别人担保50万，你就最多只能贷50万了。因为在银行看来，你为别人的担保也是负债。给人担保贷款会影响到自己买房贷款。毕竟担保人具有连带责任，为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。帮别人担保贷款是会在一定程度上影响自己贷款买房的，但问题不是很大。要知道成为担保人之后，用户对于借款人的借款是需要承担连带责任的，当借款人没有按时还款的话，贷款机构是有权向担保人进行追索的。

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    2024-03-08 07:44:11

  • 房贷如何取舍 房贷怎么取消

    房贷如何取舍 房贷怎么取消 怎么提前还房贷最划算,有以下三种情况 1、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。2、第二招：提前偿还房贷，最好选择初期对购房家庭来说，提前偿还房贷最好在初期刚购房贷款时就提出来，这样比较合算。3、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。

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    2024-03-08 06:56:07

  • 古人有房贷 古代买房要多少钱

    古人有房贷 古代买房要多少钱 古代人是不是吃饱饭就知足了,没有现代人烦恼多,压力大呢? 1、古人的烦恼更多，诗句中多有描述多愁善感生产力低下的年代完全就是靠天吃饭，农民自己没有土地，温饱都是问题。住的更不用说了，卷我屋上三重茅，住的都是茅草稻草盖的简陋房子。2、跟现代人的饭量相比，古代人的饭量确实要大一些。古代是农耕社会，商业并不是很发达，所以古人们为了赚钱养家一般都会进行劳作。3、我们应该知足现在的生活，虽然没有大富大贵，锦衣玉食。但是也没有什么终身疾病折磨你，甚至要花大量的金钱治疗，疾病还是没有好转，痛苦没有减轻。

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    2024-03-08 06:28:10

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